轻松住租赁协议
甲乙双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁业务的有关规定,就家具家电租赁一事达成以下协议
一.租赁内容
1.1承租期限:以乙方账号在甲方线上租赁平台下单生成的分期方案为准。
1.2承租产品:以乙方账号在甲方线上租赁平台下单内容为准。
1.3项目地点:以乙方账号在甲方线上租赁平台下单填写的为准。
二.押金
2.1为确保乙方租赁的商品完好无损及租赁期内相关费用如期结算,乙方下单时须缴纳相应押金;
2.3 因乙方违反本合同协议产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方须在7日内补足。
三.租金
3.1甲方提供3、6、12个月不等的租期,也可立即买断;
3.2乙方按自行选择的月付或一次性支付的方式,通过甲方指定的渠道支付租金;
3.3乙方已确认清楚甲方平台价格皆为税前价格;
3.4租赁期内的租金(应收账款),甲方有权以债权形式转让给甲方指定公司。
四.配送、安装拆卸与维修
4.1配送
甲方将在乙方下单7个工作日内安排配送和安装,预定类商品21天内送达,特殊商品如专属定制家具的送货时间另行约定。
4.2安装和拆卸
4.2.1甲方的安装服务基于正常施工环境,如涉及高空作业等特殊施工要求,甲方无法完成的不视为违约;
4.2.2安装时乙方确保现场满足施工要求,如通水通电等,因乙方原因导致不能按时完成安装的,责任和损失由乙方承担;
4.2.3乙方订单内家电安装时若涉及增购配件、墙体处理和高空作业等特殊施工要求的,甲方将按市价现场收费;
4.2.4非特殊施工要求内的安装拆卸费以平台显示的为准,甲方不先行收取,乙方下单时只需先支付押金,若乙方买断的,甲方免收该费用,退租则该费用在押金中扣除。
4.3维修
4.3.1 如商品存在质量问题,甲方免费上门维修或更换;
4.3.2 如商品发生人为损坏,甲方上门定损,上门维修费和工本费由乙方承担。
4.3.3 若乙方选择买断,家具质保期为两年,家电质保期以该品牌官方规定为准。
五.退货和换货
5.1 配送开始前,乙方可无条件退换货;配送开始至验收之前,若商品未安装,乙方退换货时将在押金内扣除对应商品安装拆卸费的50%作为赔偿,若商品已安装则扣除全额安装拆卸费作为赔偿;
5.2 配送开始至验收之前,若乙方确定要退货,可联系甲方销售或客服人员进行办理,甲方会在商品收回后7个工作日内,将押金余款返还给乙方;若乙方确定换货,甲乙双方根据新订单的押金总额和原始订单押金余款之间的差价来多退少补。
六.退租和续租
6.1 退租时,乙方需提前7天申请,若因乙方原因未能及时完成退租且已进入下个计费周期,甲方将加收一个月租金;
6.2 退租时,甲方确认商品无人为损坏后收回,人为损坏的产品维修费用由乙方承担;
6.3 家电产品附属配件、说明书等乙方需一并退回,如有遗失,甲方将扣除相应费用;
6.4 如续租,乙方需提前7天书面或电话通知甲方并获得甲方同意。
七.违约责任
7.1验收后,乙方提前退租视为违约,实际付租月份小于本合同约定租赁期限的,按约定租赁期限计费,多退少补;实际付租月份大于等于12个月的,将在押金内扣除当月租金的三倍作为违约金,多退少补;
7.2乙方在租赁期内发生失联且不支付租金或在租赁结束时出现不满足赠送条件却不支付租金也不退回商品的违约行为时,甲方有权提起诉讼,乙方将承担相应法律责任,并赔偿甲方经济损失;
7.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日将加收当月租金的1%作为滞纳金;
7.4甲方如逾期配送安装,每逾期一日将加收当月租金的1%作为滞纳金;
7.5租赁期内商品所有权归甲方,乙方只享有商品的使用权,未经甲方许可,乙方不得擅自将商品转移至其它场所,更不得擅自变卖。
八.平台奖励
乙方按规定的流程推荐第三方在甲方平台下单且安装验收后,平台将自动生成奖励金给乙方,乙方可在账号内完成认证并申请提现。
九.免责条款
由于不可抗力因素导致一方在履行本规则义务过程中遇到障碍或延误,不能按规定履行其义务,不视为违反本规则,但遇到不可抗力的一方需立即将事故情况书面告知对方。
十.补充协议
本合同未尽事宜,可订立补充条款,经双方协商一致且盖章签字确认后,作为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
十一.争议解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方首先应本着平等互利的原则协商解决,若协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院起诉,通过诉讼途径解决。